MALATYA (İGFA) – Malatya’da sarsıntıdan bu yana kiraların iki katına çıktığının belirtildiği açıklamada, Vatan Partisi olarak sarsıntı bölgeleri başta olmak üzere Türkiye genelinde “kira artışlarının 3 yıl mühletle dondurulacağı” vurgulandı. Fahiş kira fiyatları ile ilgili TBMM’ye sundukları kanun teklifinin detaylarının anlatıldığı basın açıklaması Vatan Partisi Malatya Milletvekili Adaylarının imzasıyla yapıldı.
Açıklamada, Malatya’nın iki ayda yüzde 93.2 ile en yüksek fiyat artışının gerçekleştiği vilayet oluğunu belirten partililer, Malatya’daki gerçek fiyat artışı böyleyken cari fiyat artışı ise yüzde 307’yi bulduğu, geçen yıl 11.6 TL olan metrekare fiyatının bu yıl 47.2 liraya çıktığını kaydetti.
“Bugün hangi esnafla konuşsanız, hangi kahveye gitseniz, sokakta selamlaştığınız hangi vatandaşımıza sorsanız en yakıcı sıkıntılardan birisi füze üzere yükselen kira bedelleridir” diyen Vatan Partililer, “Konut ve iş yerlerinin kira bedellerindeki astronomik artışlar milletimizin belini büküyor. En temel insan hakkı olan barınma hakkımız, fırsatçıların insafına bırakıldı. Zelzelede konutu yıkılan insanlarımız çadırlardan, konteynırlerden kurtulamıyor. Herkese konteynır olsa tekrar düzgün; dükkanı ağır hasarlı, malı göçük altında kalmış birçok esnafımız hâlâ konteynır bekliyor. Süreksiz olarak kent dışına çıkmak zorunda olan hemşehrilerimiz memleketlerine dönemiyor. Göçükten kurtulan esnafımız bu defa dükkân kiralarının altında kalıyor. Hayal tacirliğine, bilinmeyen vaatlere Malatyamızın karnı toktur. Televizyonlarda, gazetelerde birbirlerinin alternatifi olarak sunulan sistemin iki duvarının temsil ettiği boş hayaller ve bilinmeyen vaatler Malatya’nın kederine derman değildir. Milletimizin belini büken kira artışları karşısında nizam partilerinin bir tahlili yoktur. Milletimizin canını yakan, üretimin yine canlanmasının, çarşıların şenlenmesinin önündeki en büyük manilerden birisi olan kira artışlarına karşı hazırlayıp Meclis Başkanlığına sunduğumuz “Kira Bedellerinin Üç Yıl Mühletle Dondurulmasına ve Yeni Kira Mukavelelerinin Düzenlenmesine Ait Kanun Önerisi”ni Malatyalılarımızın dikkatine sunuyoruz” davetinde bulundu.
Vatan Partili milletvekili adayları, kira sıkıntısını çözecek 9 unsurluk kanun teklifini kamuoyuyla paylaştı:
1. Vatan Partisi, Meclis’e girdiğinde bütün ailelerin çağdaş ve inançlı konut gereksinimini beş yıl içerisinde tahlile kavuşturacak. Herkese, sağlıklı, inançlı, sarsıntıya sağlam ve rahatça yaşayabileceği konut sağlanacak. Bu maksada ulaşmak için konut imali planlanacak, kooperatifleşme desteklenecek. Konut sorunu özgür piyasanın insafından kurtarılacak ve temel barınma hakkı kapsamında ele alınacak, bütün vatandaşlarımızın çağdaş ve inançlı barınma hakkı devlet eliyle sağlanacak.
2. Mevcut kira mukavelelerinde belirlenen kira bedelleri üç yıllığına dondurulacak.
3. Bu yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak, yeni kira kontratları için tavan bedel uygulanacak. Uygulama, kira bedellerinin dondurulduğu üç yıl içinde yapılacak yeni kontratlar için de geçerli olacak.
4. Kira tavan bedelleri ilçe belediyeleri bünyesinde kurulacak Kira İzleme Heyetleri tarafından belirlenecek. Kira mukaveleleri bu tavan bedele nazaran yapılmak zorunda olacak. Konut ve işyerlerinin metrekare ünite kira tavan bedelleri şu kıstaslara nazaran sınıflandırılacak: Arsa rayiç bedeli, Bina yaşı, Teknik özellikler, Şerefiye.
5. İlçe Belediye Kira İzleme Kurulları’nın belirlediği kira bedelleri, halkın hayat şartlarını kolaylaştırmak ve ülke çapında ahenk sağlamak emeliyle Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde oluşturulacak Kira İzleme Heyeti tarafından denetlenecek.
6. Kira bedellerine uygulanacak artış oranları Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kira İzleme Heyeti tarafından yıllık olarak belirlenecek.
7. Kira bedellerinin dondurulduğu üç yılın sonunda, kira bedelleri lakin Heyetlerce belirlenen tavan bedelin altında kalan konut ve işyerlerinde artırılabilecek.
8. Konut ve işyeri kira kontratları e-devlet uygulaması üzerinden kiralamaya taraf olanlardan biri tarafından kira kontratının düzenlendiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bildirilecek. Kira ödemeleri banka ya da PTT aracılığıyla yapılacak. Resmî ve resmî olmayan farklı kira kontratlarının saptanması durumunda kontrata taraf olanlara mukaveledeki yıllık kira bedelinin iki katı meblağında ceza uygulanacak.
9. Tapu harçları ve vergiler, ikinci konuttan başlayarak artan oranda artırılacak.
